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紅色-【4712879804448】
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台北市中山女中、內湖高工爆出教師對學生性騷擾事件,北市教育局今(16)日發布新聞稿,對此事件強烈譴責,並要求校方依法嚴懲。
北市兩所高中職今日爆出性騷擾案件,教育局傍晚也發布新聞稿證實此事。教育局表示,本市中山女中、內湖高工分別在今年4月、去年3月接獲學生反映學校教師疑似對學生性騷擾情事,當時校方依法於24小時內完成校安通報及法定通報,並組成調查小組展開調查,也召開性別平等教育委員會,之後兩校均確認性騷擾事件屬實,移送校內教師成績考核委員會議處。
教育局表示,內湖高工原處分涉案教師兩小過,但該教師於今年6月底提出其他新事證,申請重新調查,校方正重啟調查程序,教育局也要求校方在本月21日調查結果出爐後,若性騷擾情節屬實,應依法嚴懲,不排除解聘處分。
中山女中方面則已將涉案教師記大過處分,但考量該教師有多次紀錄,情節嚴重,教育限時活動優惠局將請校方檢討評議結果,從嚴議處。
《自由時報活動》報導,針對校內爆出教師性騷擾學生案,兩所學校也做出說明。中山女中學務主任表示,事件發生後校方立即依法做出應有的處置,涉案教師這學期也未在校任教;內湖高工校長則表示,該教師自去年3月被學生舉報有性騷擾行為之後就請假靜待調查,迄今已一年多,校方也將根據調查結果及性平會決議進行懲處,目前傾向解聘該教師。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
這些年與民眾互動的經驗,讓筆者不禁讚嘆,民眾是反映市場變化,最「接地氣」的風向球,同樣是不動產問題,近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同,民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外,還多了問怎麼預先分配財產,以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起,世道是不是有了變化?
世道有沒有改變,有幾個數字特別值得玩味。
日前,台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析,其中若以20歲間距為1組,發現其取得房產的原因,未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得,約7成8,買賣約1成9,且以法定代理人出資購置者居多; 20至59歲族群,則是透過買賣取得房屋,約占66%至72%。而60歲以上的房屋持有者,有約2成3為「其他」取得原因,如信託、交換等,原因或為持有期間相對較長,對於房屋管理、處分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。
在內政部的移轉也有類似跡象,統計金融海嘯以來建物各類移轉變化,買賣、拍賣移轉都下降,其中買賣移轉登記最為明顯,10年間就下滑高達12個百分點,等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記,反觀繼承和贈與則大增,占比從2008年的13.6%,今年上半年達24.8%,已近25%,等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。
會有這種狀況,在市場面上,是受高房價與政策引導影響,在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下,買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增,主要和台灣自有住宅率高,長輩普遍留有房產,當高齡人口增加,在國人多會為子女考量的習慣下,提前規畫贈與,抑或是身後辦理繼承,也越發普遍;加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景,這一切似乎顯得那麼順水推舟。
對於即將用得上的人來說,身為業者的第一個建議是,先算好不動產移轉時的成本,例如土地增值稅等;再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅,在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下,該怎麼安排,約莫可以拿捏出個七八分。
在這事情之外,當繼承與贈與成為常態,一個對社會與政府的警醒是,同樣是「繼承者們」,自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者,當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者,富有繼承者和貧窮繼承者之間的距離,將會因為財富累積速度不同,距離越來越遠,換言之,社會階層之間的流動更不容易,競爭就從投胎的那一刻開始。
另一個層面是,在高齡化、少子化的社會現實中,不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊,如無意外,日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產,這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早,同樣是房地產,光是房地產所在位置,就已經高下立判,更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」,也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」,產業到時到手之後能不能承擔,會不會反而成為「生命中不可承受之重」,就是繼承者們個人的造化了。
再回過頭來,或許很多人會問,未來那麼難測,浮沉於世事,問起當下該如何應對要怎麼回答呢?
我想「百善孝為先」,該是這當下最妥切的回應了吧。
●作者:徐佳馨/住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日24H新聞》立場。
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